Résidence « supervenosc »
Duplex 75m² utile + garage RARE

395 000 €

Appartement de prestige, entièrement rénové. EXCEPTIONNEL Situé dans une copropriété recherchée. A deux pas du télésiège du Super venosc. Il s'agit d'un duplex composé à l’étage : d'une chambre avec lit double, 1 chambre borgne avec lit double et d'une dernière chambre avec 4 lits simples, nombreux rangements. Une salle de bain avec baignoire et nombreux rangements. Un wc séparé. Toutes les pièces ( y compris couloir ) dispose de rangements muraux astucieusement intégrés à l'appartement. Il dispose d'une entrée avec grande penderie et sèche chaussures de ski. Un WC séparé et une salle d'eau avec douche. La pièce de vie est lumineuse : un coin salon , un coin repas confortable. Et une cuisine américaine, avec grand réfrigérateur et petit congélateur, un four traditionnel, un micro-onde, de multiple rangements et prises. Plaque induction et hotte, lave vaisselle. L'appartement dispose d'un garage en sus (21.000€) et du stationnement collectif de la copropriété. Excellente rentabilité, CA à l'appui (entre 26.000€ et 28.000€ sur les 2 dernières années)

Caractéristiques

• Honoraires à charge de l'acquéreur de 19 000 € inclus.
• Soit 5,05 % du prix de vente net vendeur
• Prix de vente hors honoraires : 376 000 €
• Offre appartenant à une copropriété de 76 lots
• 53.77 m² loi Carrez
• Construit en 1976
• 4 pièces
• 10 couchages
• Est
• Etage : 2
• Ascenseur : Oui
• Standing : 3 ***
• Parking de copropriété avec barrière
• Chauffage collectif fioul
• Balcon : 1
• Garage : 1
• Casier à skis : 1
• Charges : 3100 €/an
• Taxe foncière : 1839 €€/an
• Taxe d'habitation : 1224 €/an
• Tiphaine CLOCHARD